ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ: «ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОДОЛЖАЕТСЯ – СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПРИОСТАНАВЛИВАЮТСЯ…?»

Из почты официального сайта Ивановского обкома КПРФ:

«Уважаемая редакция!

К Вам обращаются дольщики «Ивановской Домостроительной компании» ГК «СУ-155», объект «литер 1Б в мкрн Сухово-Дерябихский», г. Иваново.

С начала санации банком «Российский Капитал» объектов Ивановской ДСК наш объект, «литер 1Б в мкрн Сухово-Дерябихский», г. Иваново, вошел в первую очередь достройки наравне с литерами 5, 6 в мкрн. Рождественский и литером 17.2 в мкрн. Московский.

Объект находился и находится в первой очереди строительства (у которой сдача по последним графикам РОСКАП январь – март 2017), однако, работы в 1 очереди строительства (3 и 4 подъезды) не ведутся уже более трех месяцев. После завершения монтажа руководство «Стройиндустрияхолдинг» и «РосКап» нам обещало сразу начало следующего этапа работ (внутренние отделочные работы, наружные отделочные работы (фасады, остекление лоджий), коммуникации, в том числе прокладку теплотрассы, чтобы отделочные работы начать в зимний период, благоустройство территории и прочее), чтобы в январе-марте 2017 года ввести объект в эксплуатацию. По факту после монтажа панельной «коробки» все работы в 1 очереди строительства прекратились. Нас уверяли, что договоры с подрядными организациями заключены и проплачены авансы. На последней встрече с новым руководством «Стройиндустрияхолдинг» нам пояснили, что никаких договоров заключено не было и в данный момент проходит поиск подрядной организации по прокладке теплотрассы. Поиск затянулся уже на несколько месяцев. На остальные работы с подрядными организациями договоры не заключаются и по сей день.

В сравнение: на объекте 1 литер микрорайона Рождественский, который изначально относился ко второй очереди строительства, проведены работы по устройству теплотрассы в зимний период, а также ведутся отделочные работыв зимний период. И подрядная организация быстро нашлась.

Строительство и другие работы на объекте должны проводиться исходя из официальных сроков поступления квартир в продажу (длительность ожидания квартир дольщиками) и первоначальных сроков сдачи объектов в эксплуатацию. Вот сравнительная таблица:

Кроме того, литер 1 б мкрн. Сухово-Дерябихский, являлся объектом 1 очереди на дострой, исходя из графиков РосКапа, а 1 литер мкрн. Рождественский – 2 очереди.

На одной из встреч представителей инициативной группы дольщиков с руководством«Стройиндустрияхолдинг» в конце 2016 года нам было заявлено, что на январь 2017 года зарезервированы средства на финансирование в необходимом объеме. По словам руководства данные средства должны были быть распределены пропорционально на все объекты (как на монтаж, так и на отделочные работы и прокладку коммуникаций), на которых ведутся работы. Однако, с ноября 2016 года по настоящее время при «бесперебойном финансировании» работы на объекте Литер 1б, Сухово-Дерябихскиймкрн(1 очередь строительства), 3 и 4 подъезды, приостановлены и не возобновлены по сей день, а именно: прокладка теплотрассы, внутренние коммуникации, внутренние отделочные работы; что было заявлено в планах на период с ноября 2016 г. по январь 2017 г. При этом на объекте 1 литер микрорайона Рождественский заявленные работы ведутся (прокладка теплотрассы и прочие работы).

Складывается мнение, что «гневные письма» в адрес руководства «Стройиндустрияхолдинг» и Банка-санатора «Российский капитал» от дольщиков литера 1, мкрн. Рождественский, направленные в администрацию президента РФ Путина В.В., председателю правительства Российской Федерации Д. А. Медведеву, первому заместителю председателя правительства Российской Федерации И. И. Шувалову, министру строительства и ЖКХ М. А. Меню, губернатору Ивановской области П.А. Конькову, председателю правления АКБ «Российский капитал» М. Кузовлеву приносят свои плоды. В ходе анализа действий дольщиков литера 1, мкрн. Рождественский и их положительных результатов возникает вопрос: нам, дольщикам литера 1б, мкрн. Сухово-Дерябихский, стоит перейти к написанию «гневных писем» в различные инстанции, в которых готовы будем изложить еще ряд значимых фактов нарушений, допущенных как ранее, таки в настоящий момент в ходе строительства объекта Литер 1 б мкрн. Сухово-Дерябихский?

В конце января 2017 г. введена в эксплуатацию 2 очередь строительства объекта Литер 1б, Сухово-Дерябихскиймкрн, 1 и 2 подъезды. Дольщики ожидают получение ключей. И возникает новый вопрос – как и когда состоится передача в собственность объектов долевого строительства (квартир)? Готовы ли юристы РосКап на данный момент дать четкие разъяснения по поводу передачи в собственность квартир дольщикам по каждому отдельно взятому объекту, введенному в эксплуатацию, что было ранее обещано на официальной встрече юристов РосКап с дольщиками ГК СУ-155 всех регионов в Торгово-Промышленной Палате г. Москва, ул.Петровка, д.15, стр.1?

Надеемся, что наше обращение не останется без внимания, что справедливость восторжествует, возобновятся работы на объекте литер 1 Б мкрн. Сухово-Дерябихский и дольщики «Суховки» получат свои заветные ключи в указанные сроки согласно графикам ввода в эксплуатацию 1 очереди строительства (у которой сдача по последним графикам РОСКАП январь – март 2017).

Просим банк «РосКап» предоставить реальные графики проведения оставшихся работ (прокладка теплотрассы, внутренние коммуникации, внутренние отделочные работы, окраска фасадов, остекление лоджий, установка санприборов и оборудования, запуск лифтов, благоустройство территории и прочее) и сроки ввода в эксплуатацию объекта Литер 1 б, мкрн. Сухово-Дерябихский и опубликовать их на сайте «РосКап».

Мы надеемся на разумное решение и справедливые выводы.

Кроме дольщиков Литер 1 б мкрн. Сухово-Дерябихский сложившаяся ситуация, изложенная в этом обращении, также не устраивает дольщиков других строящихся объектов, входящих в санацию банка Российский Капитал, так как на стадии завершения строительства их объектов в будущем возможно повторение ситуации с необоснованной приостановкой проведения строительных работ на длительный срок, как на нашем объекте в данный момент.

С уважением, дольщики литера 1 Б, Сухово-Дерябихский микрорайон».